Njemački zakon upozorava stanare: Za ove stvari u stanu možete dobiti kaznu i do 5.000 eura
Mnogi ljudi s Balkana koji žive i rade u Njemačkoj često nisu svjesni koliko su stroga pravila stanovanja i kućnog reda u ovoj zemlji, a upravo nepoznavanje tih propisa može ih skupo koštati. U njemačkim stanovima i zgradama pravila o redu, buci i ponašanju stanara shvataju se izuzetno ozbiljno, a kazne za njihovo kršenje mogu doseći i do 5.000 eura, u zavisnosti od prekršaja i savezne pokrajine.
Posebno je važno razumjeti da u Njemačkoj postoji jasno definisan Hausordnung odnosno kućni red, koji je često sastavni dio ugovora o najmu stana. Ovaj dokument precizno propisuje šta je dozvoljeno, a šta zabranjeno u zgradi i stanu, uključujući buku, renoviranje, korištenje kućanskih aparata, pa čak i sušenje veša ili pravljenje roštilja na balkonu.
Jedno od najčešćih kršenja pravila odnosi se na takozvani noćni mir (Ruhezeit), koji obično traje od 22:00 do 06:00 ili 07:00 sati, u zavisnosti od pokrajine i zgrade. Tokom tog perioda zabranjena je glasna muzika, lupanje, bušenje zidova, usisavanje, glasno pomjeranje namještaja ili bilo kakva buka koja može uznemiriti komšije. Ako komšije prijave stalno narušavanje mira, stanar može dobiti novčanu kaznu, ali i opomenu od stanodavca.
Osim noćnog mira, u mnogim zgradama postoji i popodnevni mir, najčešće između 13:00 i 15:00 sati, kada se također očekuje smanjenje buke. Mnogi novi stanari iz inostranstva prave grešku jer tokom vikenda rade renoviranje ili koriste bučne alate, ne znajući da je to u većini slučajeva zabranjeno bez prethodne najave i saglasnosti.
Još jedna česta situacija koja može dovesti do kazne jeste nepravilno odlaganje smeća. Njemačka ima izuzetno stroga pravila razdvajanja otpada, pa bacanje smeća u pogrešne kontejnere može rezultirati opomenom, ali i novčanom kaznom. Stanari su obavezni razdvajati bio otpad, plastiku, papir i ostali otpad prema jasno definisanim pravilima.
Takođe, određene navike koje su uobičajene na Balkanu mogu biti problematične u Njemačkoj. Na primjer, glasno slavlje u stanu, često okupljanje velikog broja gostiju, glasna muzika ili čak tuširanje kasno noću u nekim starijim zgradama može izazvati pritužbe komšija. Ako se pritužbe ponavljaju, stanodavac ima pravo izdati službenu opomenu, a u ekstremnim slučajevima i raskinuti ugovor o najmu.
Posebno se kontroliše i korištenje balkona. U nekim zgradama zabranjeno je roštiljanje na balkonu, dok sušenje veša, pušenje ili držanje određenih predmeta može biti regulisano pravilima zgrade. Kršenje tih pravila često dovodi do konflikata sa komšijama i formalnih prijava upravniku zgrade.
Važno je naglasiti da se kazne ne izriču automatski, već najčešće nakon prijava komšija i ponovljenih prekršaja. Međutim, njemačke institucije ozbiljno shvataju narušavanje javnog reda i mira, pa dugotrajno ignorisanje pravila može rezultirati visokim novčanim kaznama, koje u težim slučajevima mogu dostići i nekoliko hiljada eura.
Za radnike i porodice iz Bosne i Hercegovine i regiona, koji žive u Njemačkoj, ključno je da se upoznaju s pravilima stanovanja odmah nakon useljenja. Poštivanje kućnog reda, tišina u vrijeme odmora i korektni odnosi sa komšijama nisu samo pitanje kulture, već i zakonska obaveza koja može spriječiti ozbiljne finansijske posljedice i probleme sa stanodavcem.
#Njemačka #Propisi #Stanovanje #Dijaspora #Kazne #Zakon #ŽivotUNjemačkoj #BalkanciUNjemačkoj
